Wat een 3D-scan oplost voor de makelaar

Een foto laat zien hoe een ruimte eruitziet. Een 3D-scan laat een potentiële koper de woning zelf ervaren, en dat verandert wie er uiteindelijk een bezichtiging aanvraagt.

Kopers die eerst virtueel door de woning hebben gelopen, hebben al een realistisch beeld van de indeling, de maatverhoudingen en de lichtinval. Wie daarna nog een bezichtiging aanvraagt, doet dat met een serieuzere intentie. Voor de verkoopmakelaar betekent dit minder bezichtigingen met kijkers die "toch nog even wilden zien hoe het voelt", en meer bezichtigingen met kopers die al overtuigd zijn van de basis en alleen nog de laatste twijfel willen wegnemen.

Dat is het verschil tussen een agenda vol bezichtigingen en een agenda vol kansrijke gesprekken.

Voor wie dit extra waarde toevoegt

Een 3D-scan is voor elke woning nuttig, maar voor drie situaties is het verschil het grootst.

Kopers die niet snel kunnen komen kijken. Een koper die voor werk verhuist, in het buitenland woont of simpelweg een drukke week heeft, kan de woning op elk moment bekijken, zonder dat er een afspraak nodig is. De woning is altijd "open", ook buiten kantoortijden.

Woningen met een complexe of bijzondere indeling. Split-level woningen, woningen met een uitbouw of een ongebruikelijke plattegrond zijn op foto's lastiger te begrijpen. Een 3D-scan laat de ruimtelijke samenhang direct zien, wat onnodige vragen en bezichtigingen scheelt.

Makelaarskantoren die zich willen onderscheiden in een vergelijkbaar Funda-segment. In wijken met veel vergelijkbaar aanbod is de 3D-scan een concreet, zichtbaar verschil in de zoekresultaten. Een woning met een interactieve rondleiding trekt meer aandacht dan een woning met alleen foto's.

Hoe het werkt

De Matterport-scan wordt gemaakt tijdens dezelfde opname als de overige pakketonderdelen. Er is geen apart bezoek nodig. Binnen 48 uur na de opname ontvangt de makelaar de scan, gereed voor publicatie op Funda. De scan is ook beschikbaar als zelfstandige link, te delen via WhatsApp, e-mail of social media, en is geïntegreerd in de Marketing Toolkit voor verkoopmakelaars als interactief onderdeel van de woningpagina.

Veelgestelde vragen over de Matterport 3D-scan

Is de Matterport 3D-scan standaard inbegrepen in het GoShine-pakket?
Ja. De 3D-scan zit standaard in het GoShine all-in pakket vanaf €395 excl. BTW, samen met fotografie, plattegrond, NEN 2580-meetrapport en de Marketing Toolkit.

Hoe snel ontvang ik de Matterport-scan na de opname?
GoShine levert de Matterport-scan, samen met alle overige materialen, binnen 48 uur na de opname.

Kan ik de 3D-scan ook los delen, buiten Funda om?
Ja. De scan is beschikbaar als zelfstandige link en als interactief onderdeel van de Marketing Toolkit voor Verkoopmakelaars, deelbaar via WhatsApp, e-mail of social media.

Vervangt een 3D-scan de fysieke bezichtiging?
Nee. Een 3D-scan vervangt geen bezichtiging, maar filtert wel het type bezoeker dat een bezichtiging aanvraagt. Kopers die de woning al virtueel hebben verkend, komen met een serieuzere koopintentie naar de fysieke afspraak.